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    全方位詳解鄭州青年人才購房補貼政策
    發布時間:2022-10-12 11:42 來源:鄭州市住房保障和房地產管理局

    青年人才是一個城市發展的基礎和活力,青年人才聚集的城市是有朝氣的,有未來的。而在一座城市生活,只有安居才能樂業,那么住房便是青年人才的重要歸屬。

    日前,鄭州市官方印發了《鄭州市青年人才首次購房補貼發放實施細則》的通知,對來鄭發展、購房的青年人才直接給予現金補貼,實打實的現金發到手里,讓青年人才能夠感受的鄭州的政策優勢以及城市溫情。

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    10月12日上午10點,頂端新聞聯合鄭州市住房保障和房地產管理局、鄭州市房地產市場和產權交易管理中心相關負責人,為鄭州市青年人才購房補貼政策做出23問23答的詳細回復,幫助青年人才更好扎根鄭州,安居樂業。

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    以下為23問23答實錄:

    1.有沒有畢業三年內申請的限制?

    答:沒有。

    2.35周歲(含)以下,指的是35歲生日之前還是36歲生日之前?

    答:不滿36周歲。

    3.國外畢業也要求鄭州市戶口嗎?

    答:需要鄭州戶口。

    4.無業人員自己繳納靈活就業社?;蛘呔用耩B老可以申請嗎?正常繳納社會保險滿一個月指的是哪些險種?曾經有過一個月正常繳費記錄就行?還是申請時必須正在參保并正常繳費?申請過就停保影響補貼發放嗎?

    答:和生活補貼的一樣,社會保險須為企業職工基本養老保險或機關事業單位養老保險,大數據查詢正常繳納或者申請人提供近2月內滿30日證明材料,申請時必須正在參保并正常繳費,停保狀態不予發放購房補貼。

    5.共有人可以申請嗎?

    答:可以

    6.房屋用途是住宅怎么判斷?購房合同上或房本上有標明嗎?公寓也屬于住宅嗎?

    答:購房合同或不動產權證上用途會注明成套住宅、公寓等。公寓不算住宅,但2022年4月13日(含)后畢業的申請人所購有居住屬性的公寓可以申請購房補貼。

    7.購買安置房可以申請嗎?

    答:通過拆遷安置獲得的房產不能申請,安置房取得產權證后再交易就和二手房性質一樣了,購買二手房可以申請。

    8.青年人才首次購房補貼申請表從哪里獲得?

    答:線下可以在人才窗口直接填寫,線上可以通過“鄭好辦App”或政務服務網直接填寫,無需下載申請表進行填寫。

    9.房屋所在地是以購房合同或房本上的房屋坐落所在區域判斷嗎?

    答:一般是通過房屋坐落判斷,部分區域交界小區或因區劃變更等原因區劃會變更,可提前聯系房管部門購房補貼窗口確認。

    10.購房補貼撥付至個人銀行卡賬號還是社??ń鹑谫~戶?

    答:撥付到材料清單中的社??ń鹑谫~戶,青年人才首次購房補貼款項一次性完成撥付。

    11.戶口在新密、中牟、鞏義、登封、需要遷戶口嗎?

    答:不需要

    12.購房時間在畢業前可以嗎?

    答:可以

    13.2017年畢業(本科畢業)非雙一流本科畢業院??梢陨暾垎?看網上說不限制雙一流了。

    答:2017年1月1日-2022年4月14日畢業的本科生要求雙一流院校畢業;2022年4月14日之后畢業的本科申請人不再做院校要求。

    14.畢業3年內落戶鄭州,交社保,沒有申請生活補貼(國外學歷生活補貼是畢業后5年內申請),但之后申請了生活補貼,再申請購房補貼可以嗎?

    答:可以。2022年4月14日之前畢業的申請人須畢業三年內領取了生活補貼后才能申請購房補貼,2022年4月14日(含)之后畢業申請人不再要求領取了生活補貼,但需提供近2月內滿30日證明材料,同時申請時必須正在參保,停保狀態不予發放購房補貼。

    15.國外學歷畢業后交社保,申請了生活補貼但是戶口沒有在3年內落戶,可以申請購房補貼嗎?

    答:不能,畢業后須3年內落戶鄭州,

    16.未成年時父母給購買的房產(17年之前),重新購買一套可以申請嗎?

    答:2022年4月14日之后畢業的可以申請補貼,2022年4月14日之前畢業的申請人不能申請。

    17.2022年畢業,社保正常繳納1個月,戶口遷入時間有3年的限制嗎?

    答:不再做落戶限制,但申請時須是鄭州戶口。

    18.本科畢業在鄭州工作,之后讀全日制碩士研究生,畢業后再次在鄭州工作,購房能再次享受碩士研究生購房補貼嗎?

    答:青年人才首次購房補貼只能申請一次。如果在本科階段申請過購房補貼,碩士畢業則不能再次申請;如本科沒有申請補貼,碩士畢業后在鄭州正常繳納社保并首次購買房屋,那么可享受五萬元的購房補貼。

    19.符合條件的人員購買二手房是否可以享受購房補貼?

    答:可以,房屋須是正常市場途徑購買,包括購買法拍房,不包括繼承、受贈、析產、直系親屬過戶、拆遷安置、購買政策性保障住房等。

    20.購房補貼是先購房再申請還是申請后再購房?青年人才先購房后畢業,能否享受購房補貼?

    答:需先購房后申請首次購房補貼;畢業后在鄭正常繳納社保后可享受購房補貼,在讀期間不能享受,在讀期間所購房屋時間須是2017年1月1日(含)之后。

    21.只能是2017年以后畢業的才可以申請嗎?之前畢業的還能否申請?

    答:是的,畢業時間需要是2017年1月1日之后畢業的,之前畢業無法申請。

    22.本人在2018年已申請過購房補貼,2019年結婚?;楹笈渑加诮衲曩徺I了一套住房,請問她可以申請購房補貼嗎?

    答:申請人本人或其配偶符合政策都可以申請購房補貼。已婚的情況下需要使用家庭首次購買的房屋進行申請補貼,配偶可以使用此套住房申請補貼。

    23.外地學生畢業后在鄭工作,現戶口仍落在鄭州某學校集體戶口,能否享受購房補貼?

    答:可以,戶口是鄭州戶籍即可。

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